örökölt ingatlan értékesítése

Beküldte: grosznekati, 13:02, 02/12/08
A helyes válaszért jár: 50 pont
Sziasztok! Az alábbi problémára szeretnék tanácsot kérni:
Férjem 2001-ben örökölt egy 1/8-ad lakóingatlant, majd 2003-ban másik 1/8-ad részét. 2007-ben ezt az immár 1/4-ed részt eladta a másik tulajdonosnak 90.000-Ft-ért. A szerzéskori érték szerintem nem megállapítható, mert a hagyatéki végzésen az illeték alapban a családi ház mellett földterület is szerepel. Értékbecslés nem történt. Ügyvédi költsége nem volt, csak illetékfizetés.
Kérdésem: mennyi lesz a szja kötelezettsége? Elzámolhatom a bevétel 75%-át költségként? Továbbá érvényesíthetem az első 1/8-ad részre járó 10%-os jövedelemcsökkentést (mivel 6 éve történt a szerzés)?
Illetve 2006-ban örökölt termőföldet is (hagyatéki végzésen 361.000-Ft a szerzési érték), melyet 370.000.-Ft-ért értékesített. Illetékfizetés is megtörtént. A földet családi gazdálkodó vette meg és ügyvédi okiraton nyilatkozott, hogy 5 évig nem terheli meg, nem adja el és mezgazd. célra használja.
Jól gondolom, hogy itt nem lesz adófizetési kötelezettsége?
Előre is köszönöm segítségeteket !

Válaszok:

 Szeretne válaszolni?

Kérem jelentkezzen be, vagy ha még nem rendelkezik hozzáféréssel az adófórum szakmai fórumához regisztráljon.

Bejelentkezés